Закон Украины
Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечные сертификаты

С изменениями, внесенными согласно Законам N 2378-IV от 20.01.2005, ВВР, 2005, N 10, ст. 196 N 3201-IV от 15.12.2005, ВВР, 2006, N 13, ст. 110.

В тексте Закона слово "соглашение" во всех падежах и числах заменено словом "договор" в соответствующем падеже и числе согласно Закону N 3201-IV от 15.12.2005.

Этот Закон устанавливает отношения в системе ипотечного кредитования, а также преобразование платежей по ипотечным активам в выплаты по ипотечным сертификатам с применением механизмов управления имуществом.

В тексте раздела I слова "ипотечный кредит" заменены словами "ипотечный долг" согласно Закону N 3201-IV от 15.12.2005

Раздел I – Ипотечный долг

• Статья 1. Определение терминов
• Статья 2. Договор об ипотечном долге
• Статья 3. Стоимость основного обязательства
• Статья 4. Инфляционное предостережение
• Статья 5. Возникновение ипотеки
• Статья 6. Право ипотекодержателя на продажу имущества, являющегося предметом ипотеки
• Статья 7. Принудительная реализация предмета ипотеки по исполнительным документам
• Статья 8. Оформление результатов реализации предмета ипотеки
• Статья 9. Распределение средств от продажи предмета ипотеки
• Статья 10. Права ипотекодержателя в случае признания реализации предмета ипотеки, не состоявшейся

Раздел II – Реформирование и обслуживание ипотечных активов

• Статья 11. Консолидированный ипотечный долг и ипотечный пул
• Статья 12. Порядок реформирования обязательств
• Статья 13. Операции с консолидированным ипотечным долгом

Раздел III – Ипотечные сертификаты

• Статья 14. Требования к сертификатам
• Статья 15. Разновидности сертификатов

Раздел IV – Процедура эмиссии ипотечных сертификатов

• Статья 16. Этапы эмиссии ипотечных сертификатов
• Статья 17. Условия выпуска и обращения ипотечных сертификатов
• Статья 18. Выпуски ипотечных сертификатов
• Статья 19. Информация о выпуске ипотечных сертификатов
• Статья 20. Операции с ипотечными сертификатами
• Статья 21. Форма выпуска ипотечных сертификатов
• Статья 22. Регистрация прав собственности на ипотечные сертификаты
• Статья 23. Особенности сертификатов с фиксированной доходностью
• Статья 24. Особенности сертификатов участия
• Статья 25. Назначение или замена управляющего по решению суда

Раздел V – Доверительная собственность и управление ипотечными активами

• Статья 26. Доверительная собственность
• Статья 27. Особенности возникновения доверительной собственности на ипотечные активы
• Статья 28. Цель управления ипотечными активами
• Статья 29. Субъекты управления ипотечными активами
• Статья 30. Объекты управления ипотечными активами
• Статья 31. Установление управления ипотечными активами
• Статья 32. Взаимодействие субъектов управления ипотечными активами
• Статья 33. Обслуживание ипотечных активов
• Статья 34. Требования к управляющему и управляющему ипотекой
• Статья 35. Замена распорядителя платежами
• Статья 36. Прекращение управления ипотечными активами

Раздел VI – Обеспечение выполнения обязательств по сертификатам

• Статья 37. Содержание обеспечения выполнения обязательств по сертификатам
• Статья 38. Порядок замены частей ипотечных активов
• Статья 39. Реестр обеспечения сертификатов

Раздел VII – Требования к эмитентам ипотечных сертификатов

• Статья 40. Эмитенты ипотечных сертификатов
• Статья 41. Обязанности эмитента
• Статья 42. Гарантии выполнения эмитентом своих обязательств перед владельцами сертификатов
• Статья 43. Ответственность за нарушение требований этого Закона

Раздел VIII – Государственный надзор и регулирование ипотечного кредитования и эмиссии ипотечных сертификатов

• Статья 44. Органы государственного надзора и регулирование
• Статья 45. Надзор и регулирование
• Статья 46. Порядок выдачи разрешений на осуществление эмиссии сертификатов
• Статья 47. Документы, которые подаются для получения разрешения на осуществление эмиссии сертификатов
• Статья 48. Основания для отказа в государственной регистрации выпуска сертификатов
• Статья 49. Регистрация отчетов об итогах выпуска сертификатов
• Статья 50. Заключительные положения