Курсовые колебания, от которых напрямую зависит стоимость импортных стройматериалов, заставила застройщиков пристальнее присмотреться к отечественному производителю, в результате доля импорта сократилась.
Падение национальной валюты относительно доллара вызвало уверенный скачок цен на строительные материалы со стороны иностранных компаний-производителей и трейдеров. Рынку становилось все более невыгодно покупать импортный товар, так как цена возрастала и делала продукт невостребованным. Отечественные производители начали наращивать производство и во многих направлениях преуспели, не уступив по качеству иностранным производителям.
Отрасль строительных материалов в последние годы демонстрирует значительные объемы импортозамещения. Это связано с несколькими причинами: во-первых, стоимость логистики отдельных материалов, учитывая их объемно-весовые характеристики, достаточно высока, поэтому логично такие производства размещать в Украине. Как и прежде, на месте производится бетон, все виды ограждающих конструкций (кирпич, пенобетон, пеногазобетон и прочие), щебень, арматура.
Во-вторых, сама отрасль в последние годы получила новый виток развития: сегодня в Украине производится подавляющая часть строительных материалов, необходимых для возведения дома. Большой объем рынка занимают местные фасадные, наружное остекление, системы инженерии, трубы, кабеля, электрика и даже лифтовое оборудование.
В целом, при строительстве многоквартирного дома доля импортных строительных материалов составляет свыше 15-20% от общего объема необходимых строительных материалов. Основной конструктив здания может быть на 100% выполнен из отечественных материалов. Бетон, металлические конструкции, газо- и керамоблоки, утеплители, оконные конструкции - все это производится в Украине. В объектах более высокого класса могут применяться импортные материалы и оборудование - фасадные системы, лифты, инженерия.
Для объектов комфорт-класса, по мнению экспертов, оптимальное соотношение выглядит как 80% отечественных материалов и 20% импортных. При этом есть одна существенная ремарка: в производстве общестроительных материалов, таких как, например, металлопластиковый профиль, фурнитура для металлопластиковых окон, также есть импортные составляющие. Поэтому эти 20% для комфорт-класса - цифра базовая.
По данным аналитиков, темпы роста цен на основные строительные материалы (бетон, арматура, кирпич) за последний год достигли 30-40%. Эксперты прогнозируют, что в ближайшей перспективе подобные скачки цен не предвидятся.
Источник: КиевградЪ
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции
