Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии A, В, С) ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" (г. Киев) на сумму 85,5 млн. грн. сроком обращения до 31.07.2010 г. с уровня uaВ- до уровня uaВ.
Прогноз рейтинга – стабильный.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе агентства, заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Фактором, поддерживающим уровень кредитного рейтинга аналитики назвали степень строительной готовности жилого дома по ул. Генерала Наумова, 66 в г. Киеве, которая по состоянию на 30.09.2009 г. составляла 86% (на протяжении ІІІ квартала 2009 г. увеличилась на 4 п.п.).
Однако, существуют факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:
- задержка строительстве жилого дома;
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- нестабильные результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента на протяжении последних лет;
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого дома в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Атланта Инвест энд Девелопмент" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2009 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
