Темпы строительства, как и по всей Украине, в связи с кризисом в Сумской области снизились. Согласно данным Госкомстата Украины, в январе-ноябре 2009г. в Сумах было выполнено строительных работ на 809,2 млн.грн, что составляет почти 2,5 процента от всех выполненных строительных работ в Украине за этом период.
Если говорить в процентном соотношении до января-ноября 2008.г., то это менее 50% в этом году по сравнению с прошлым. В процессе изучения строительства города Сумы в декабре 2009 года специалисты компании «Соцмарт» подготовили обзор строек и новостроев города.
Количество строительных кранов в Сумах на стройках не уменьшилось, но на многих они стоят неподвижно.
По адресу Прокофьева, 14 неожиданно быстро "вырос" торговый центр Европорт. Начатое во второй половине 2008 года строительство, было стремительно завершено в сентябре 2009-го года. Обьект расположен на расстоянии 300 метров от наиболее загруженной магистрали города – улицы Харьковская. Вокруг находится жилой массив. Первый этаж занимает супермаркет Эко-маркет (торговая площадь составляет 1256 квадратных метра). На втором этаже представлены в основном мебельные магазины. Европорт, на данный момент, является единственным ТЦ города оборудованным эскалатором.
Также в сентябре 2009 года был открыт еще один Эко-маркет - по улице Горького. Торговая площадь составляет 400 квадратных метров. На данный момент сеть супермаркетов в городе Сумы насчитывает 9 магазинов.
В начале 2009 года было завершено строительство гостинично-ресторанного комплекса "Шафран", который входит в сеть "Мировая карта". Комплекс расположен в живописном месте города, вблизи озера Чеха. "Шафран" включает в себя гостиницу (стоимость номеров составляет от 500 до 900 грн, также возможно заселение в коттедж стоимостью 1200 грн) и одноименный ресторан. Это единственный подобного рода комплекс в городе которому выдан сертификат категории 4 звезды. Дважды в 2009 году в "Шафране" останавливался ФК Динамо Киев, что подтверждает высокий уровень заведения.
Стоит вспомнить и о строящихся торговых центрах. Датой завершения строительства ТРЦ "Лавина" является осень 2009 года, но с началом мирового кризиса все работы на обьекте приостановлены.
Внушительный ТРЦ "Мануфактура" также не сдан в срок (2009 год) на данный момент на обьекте ведутся фундаментные работы. Был очень быстро снесен прежний обьект и подготовлено место под строительство нового, но с приходом кризиса темпы строительства резко упали. Также медленно ведется строительство жилого массива вблизи "Мануфактуры", всего лишь возведено 12 этажей одного из домов.
Быстрыми темпами ведется строительство 3-х этажного торгового центра по адресу пр.Лушпы, общей площадью 4500 квадратных метра. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – сентябрь 2010 года.
В центральной части города можно отметить строительство супермаркета Днипро. Генподрядчиком выступает сумская производственно-коммерческая фирма. Та же фирма ведет строительство отельно-торгово-ресторанного комплекса по ул. Воскресенской. Сдача обьекта в эксплуатацию планировалась в 2009 году, но работы ведутся медленно.
Компания "Побутсервис" известна в Сумах тем, что ведет строительство бюджетного жилья – жилые дома с одно-двух комнатными квартирами с небольшой квадратурой. Квартиры оборудованы индивидуальными системами отопления. Бюджетность проявляется в малых обьемах внутренней отделки квартир – присутствует только черновая штукатурка. Возможно кредитование клиентов через собственную систему кредитования.
ООО "Побутсервис" выиграл конкурс и назначен застройщиком по государственной программе строительства доступного жилья и объектов социально-бытового назначения в г. Сумы. Однако, деятельность компании не ограничивается только бюджетным жильем. В данный момент ведется строительство 19 блочных коттеджов в экологически чистом районе города по ул. Веретеновка. За всю историю своей деятельности компания ввела в эксплуатацию более 125 000 квадратных метра жилья.
Интересным является проект по строительству двух 117-квартирных жилых дома по ул. Харьковская. Строительство первого дома на стадии завершения, начато строительство второго дома. Также предполагается наличие подземных автостоянок, которых в Сумах на данный момент нет, информирует socMart.
В целом кризис негативно сказался на темпах строительства как коммерческой так и жилой недвижимости. Некоторые обьекты снизили темпы строительство, другие совсем заморозили работы. Хотя есть и такие которые полностью были построены в период кризиса – ТЦ Европорт.
Виталий Босенко
