2009-07-06 15:17

Автор: Realt.ua

Бум на рынке недвижимости США в начале XXI века обернулся для многих американцев, решившихся тогда на приобретение жилья, проблемами с его качеством - все больше собственников домов в стране в настоящее время жалуются на дефекты своей недвижимости

Пишет РИА "Новости" со ссылкой на Wall Street Journal.

По данным американской Национальной ассоциации строителей жилья, на пике строительного бума в США в 2005 году было возведено более 2 миллионов домов. Уже в 2006 году компания Criterium Engineers, которая занимается оценкой качества недвижимости по всей стране, сообщила, что 17% нового жилья в США имеют как минимум два дефекта.

"Бешеные темпы возведения жилой недвижимости в конце 1990-х - начале 2000-х годов привели к всплеску некачественного строительства. Причиной этого стало снижение квалификации рабочих и падение качества строительных материалов", - отмечает WSJ. В частности, в долине Сакраменто в Калифорнии, где расположены 250 новых коттеджей, примерно половина из них, по словам владельцев, имеют трещины в полу, стенах и потолке.

Причем собственники некачественного жилья в Соединенных Штатах, купившие его в 2000-х годах, зачастую оказываются в безвыходном положении - ведь практически все имеющиеся у них деньги им приходится направлять на погашение ипотеки, а поэтому расходы на ремонт недвижимости для них непосильны.

Дефекты становятся проблемой и тех, кто собирается сегодня приобретать дом. Владельцы, как правило, стараются спрятать недостатки своей недвижимости, и покупателям приходится внимательно исследовать то, что им предлагают, и даже заключать специальные соглашения с экспертами рынка, которые могут гарантировать качество дома.