Рост цен на новостройки будет обусловлен тем фактором, что в 2011 году будет ощущаться дефицит введенной в эксплуатацию недвижимости, так как в настоящее время большинство строек заморожены, а новые практически не начинаются.

Как сказано в обзоре киевской консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» (УТГ), «если предположить, что доходы потенциальных покупателей квартир в 2010 году могут стабилизироваться, то уже в 2011 году стоит ожидать существенного дефицита жилых площадей на первичном рынке недвижимости».

В 2011 году возможный ажиотаж будет усилен ввиду приближения Евро-2012, которое, как заявила сегодня УЕФА, однозначно будет проходить в Украине. Футбольная федерация больше не рассматривает Украину под вопросом проведения Евро-2012.