Верховная Рада усовершенствовала финансовые механизмы инвестиций в строительство жилья. При принятии в целом законопроекта проголосовали 242 депутата.
Закон расширяет перечень существенных условий договора управления имуществом, добавляя к ним срок договора управления имуществом, порядок возвращения установителю управления имущества, переданного в управление управителю, и имущества, приобретенного управителем в результате управления имуществом.
Также к существенным условиям отнесены права, обязанности и ответственность установителя управления и управителя.
Закон также увеличивает штрафы и ответственность за нарушение законодательства застройщиков, управителей, регулирующих органов и местного самоуправления.
Кроме этого, закон расширяет применение таких финансовых инструментов, как сертификаты фондов операций с недвижимостью (сертификаты ФОН), уточняя нормы применения их в системе финансово-кредитных механизмов.
Сертификаты ФОН закон относит к паевым ценным бумагам.
Закон определяет процедуру закрепления одной квартиры за одним инвестором, во избежание мошенничества недобросовестных управителей.
Документ вводит также срок «проектная декларация» - документ, который содержит информацию о застройщике, подрядной организации, управителе фонда финансирования строительства, объекте строительства и объекте финансирования.
Проектная декларация подлежит обязательной регистрации в органах государственного архитектурно строительного контроля и публикации в СМИ.
Авторы законопроекта - народные депутаты Вячеслав Коваль, Александр Черноволенко, Александр Клименко (все - фракция блока «Наша Украина - Народная самооборона»), Олег Ляшко, Валерий Писаренко (оба - фракция Блока Юлии Тимошенко), Юрий Каракай (фракция Партии Регионов).
Законопроект зарегистрирован в Совете 7 марта, пишет proUA.
