2008-12-12 14:00

Автор: meget.kiev.ua - недвижимость

Верховная Рада Украины приняла в первом чтении правительственный законопроект N3354 об антикризисных мерах в сфере строительства. За такое решение проголосовали 233 народных депутата, в том числе один "регионал", 152 бютовца, 33 нашеукраинца, 27 коммунистов и 20 депутатов от Блока Литвина.

Как сообщается, за подготовку ко второму чтению в сокращенном режиме данного законопроекта, с учетом предложений альтернативного законопроекта N3354-1, проголосовали 385 парламентариев.

Проект N3354, внесенный Кабинетом Министров, направлен на урегулирование правоотношений, которые возникают в связи со строительством (достройкой) жилья при государственной поддержке, а также особенности порядка, сроков, условий и гарантий его предоставления гражданам, защиту интересов застройщиков жилья от банкротства, преодоление кризисных явлений в строительной отрасли.

В частности, проект определяет понятие "доступное жилье" и требования к нему. Так, государственная поддержка строительства доступного жилья будет осуществляться через уплату государством первого взноса за счет бюджетных средств в размере 30% стоимости строительства (приобретения) доступного жилья. Другую часть стоимости жилья будут вносить граждане, которые заключили договора о строительстве и получении жилья при государственной поддержке, за собственные средства или средства ипотечного кредита.

Законопроектом также определяются объекты инвестирования доступного жилья, пути удешевления стоимости его строительства, требования к банкам - участникам государственной программы строительства жилья и порядок осуществления аренды доступного жилья с выкупом.

Проектом закона предлагается ограничить размер сметной прибыли до 10% от прямых и общепроизводственных расходов по строительству и предельный уровень рентабельности - 10% в стоимости материалов и изделий, в том числе строительных конструкций, которые используются в строительстве объектов программы. В соответствии с проектом, контроль за соблюдением этой нормы возлагается на Государственную инспекцию по контролю за ценами.

Законопроект также предусматривает внесение изменений в законодательные акты Украины, в частности, изменения в Кодекс Украины об административных правонарушениях определяют штрафные санкции за нарушение служебными лицами сроков выдачи технических условий относительно инженерного обеспечения объекта архитектуры. Предусматривается также внесение изменений в Хозяйственный кодекс Украины и другие нормативные акты.

Напомним, на рассмотрении парламента также находился законопроект об антикризисных мерах в сфере строительства жилья N3354-1 от 8 декабря 2008 года. Проектом, в частности, предлагается разрешить кредитно-финансовым учреждениям осуществлять кредитование недостроенного жилья и предоставлять льготные кредиты для строительства нового жилья. Вместе с тем, запрещается изменять в сторону увеличения процентную ставку по ранее оформленным кредитам.