2008-07-16 12:25

Автор: КиевградЪ.info

Банковские кредиты на покупку жилья на первичном рынке в гривне за два месяца подорожали на 2,10% годовых. Эксперты ожидают снижение спроса на такие кредиты, поскольку займы на жилье будут дорожать и в дальнейшем.

По данным компании "Простобанк Консалтинг", средние (эффективные) процентные ставки по кредитам на жилье на первичном рынке сроком на 20 лет в июле составили 20,10% годовых в гривне, 13,92% в долларах и 13,43% в евро.

При этом в мае они составляли, соответственно, 18,00% годовых, 13,71% и 13,16%. Таким образом, за два месяца повышение составило 2,10% годовых в гривне, 0,21% в долларах и 0,27% в евро.

Осенью эксперты ожидают более резкое повышение ставок по кредитам на жилье. Кроме этого, спрос на такие услуги банков понизится.

Эксперты компании определили самые выгодные (эффективные) процентные ставки по кредитам на жилье на первичном рынке сроком на 20 лет.

ТОП-3 в гривне:	ТОП-3 в долларах США:	ТОП-3 в евро:
1. 19,09% - ОТП Банк, аванс - 20%.	1. 12,10% - Уникредит Банк, аванс - 20%.	1. 12,00% - Донгорбанк, аванс - 30%.
2. 19,10% - Ощадбанк, аванс - 30%.	2. 12,90% - СЕБ Банк, аванс - 15%.	2. 12,10% - Уникредит Банк, аванс - 20%.
3. 19,20% - Укргазбанк, аванс - 15%.	3. 13,00% - Донгорбанк, аванс - 30%.	3. 12,55% - СЕБ Банк, аванс - 15%.

"Вторая половина года, как правило, более активна с точки зрения кредитования, поэтому неудовлетворенный спрос со стороны клиентов банки, в том числе, будут ограничивать путем увеличения процентных ставок.

Будут прослеживаться две тенденции: с одной стороны, спрос на продукт "приобретение недвижимости" будет сокращаться, а спрос на продукт "под залог на потребительские цели" будет оставаться приблизительно стабильным", - считает Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.