Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Инфляция растет быстрее цен на жилье
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Инфляция растет быстрее цен на жилье

 тема: недвижимость
Инфляция растет быстрее цен на жилье

2008-04-25 13:51

Инвестировать в жилую недвижимость могут лишь те, кто накопил как минимум 70-100 тысяч долларов. Такова минимальная цена квартир в привлекательных для инвестирования городах Украины - Киеве, Днепропетровске, Харькове, Одессе, Львове.

Инфляция растет быстрее цен на жильеПо словам специалиста львовской риелторской компании "Маклер" Эллины Сенниковой, "за 100 тысяч долларов можно купить неплохую квартиру во Львове".

"1000–1100 долларов стоит квадратный метр в хрущовках Николаева", - рассказал гендиректор "Украинской биржи недвижимости" в Николаеве Вадим Мозулевский.

По словам исполнительного директора Союза специалистов по недвижимости Киева Игоря Однопозова, имея 100 тысяч долларов, в Киеве на вторичном рынке можно купить 1-комнатную или 2-комнатную хрущовку в спальных районах.

"Рост цен на недвижимость в столице идет в ногу с инфляцией. Поэтому, вложив деньги в квартиру, мы ничего не потеряем. При этом квартиру можно будет сдавать в аренду и получать доход", - отметил Однопозов.

Такую квартиру можно сдавать за 400-500 долларов в месяц. За год получится около 5 тысяч долларов, или 5% от вложенной в квартиру суммы. За первый квартал текущего года рост цен на жилую недвижимость в Киеве составил 6%. Инфляция - 9,7%.

Если предположить, что такая пропорция роста сохранится до конца года, то покупать квартиру без дальнейшей сдачи в аренду с точки зрения доходности нет смысла. Но даже сдавая ее в аренду, можно лишь сохранить свои деньги.

В этом случае куда выгоднее положить их на депозит под 18% и избавиться от головной боли - поиска арендаторов, риска напороться на неблагонадежных съемщиков, износа квартиры, ежемесячного арендного сбора и проверки состояния жилья.

В то же время гендиректор риелторской компании "Альянс Брок" Андрей Сокур советует покупать квартиры на первичном рынке недвижимости, поскольку "за прошлый год квартиры в новостройках подорожали на 24-35%".

Инвестировать в коттеджные домики Сокур не советует. "Сейчас коттеджные домики предлагаются достаточно дорого и в большом количестве. Поэтому покупать их не настолько выгодно", — уверен он.


Версия для печати

Вернуться в Новости
"Хобби-хаусы" "теснят" стандартные коттеджные поселки Швейцария решила защититься от переселенцев, продавая недвижимость

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...

We at Google+