Недвижимость Строительство Ремонт Кредит Законы Налоги Договора Новости Статьи
Новостройки
Киева
недвижимость строительство ремонт кредит закон налоги страхование разное все новости
ГлавнаяНовости недвижимости • Квартиры подорожали из-за колебания курса доллара
    Размещение обьявлений
  • » обьявления размещаются на доске обьявлений на 30 дней
  • » обьявления появляются на сайте сразу же после подачи
  • » обьявления подаются бесплатно: строительство, ремонт

Квартиры подорожали из-за колебания курса доллара

 тема: недвижимость
Квартиры подорожали из-за колебания курса доллара

2008-04-22 14:10

За последние три недели стоимость вторичного жилья в столице выросла почти на 4%, а новостройки бизнес-класса прибавили в среднем 10%. Причиной резкого скачка цен стали колебания курса доллара. Эксперты прогнозируют, что хотя за последнюю неделю он несколько стабилизировался, жилье будет дорожать и дальше, информирует Деловая столица .

Квартиры подорожали из-за колебания курса доллараРиэлторы констатируют, что понижение курса доллара привело к росту стоимости квартир прежде всего на первичном рынке. По данным специалистов компании «Київ Житло-Інвест», мартовское удешевление американской валюты по отношению к гривне стало одной из основных причин пересмотра цен в сегменте бизнес-класса.

По сведениям компании, стоимость 1 кв. м жилья всего за три последние недели резко подскочила в среднем на 10%. В то же время эконом-класс подорожал всего на 0,9%. Эксперты «Київ Житло-Інвеста» отметили, что «пересмотр цены квадратного метра зафиксирован в 20% всех продающихся объектов (27 домов)».

«Ажиотажа на рынке недвижимости нет, спрос пока не вырос, поэтому мартовское изменение стоимости — это главным образом реакция на снижение курса доллара», — считает представитель компании Владимир Германов. По его словам, весьма вероятно, что в апреле будут пересмотрены цены и в других категориях жилья. «Однако резкое их увеличение, не подкрепленное платежеспособным спросом, может привести к кризису на рынке», — прогнозирует Германов.

Колебания американской валюты отразились и на вторичном рынке. Продавцы квартир, увидев падение доллара, в котором номинируется недвижимость в стране, стали корректировать цены.

«В среднем подорожание жилья в марте составило 4%, затронув в первую очередь однокомнатные квартиры. Менее всего оно коснулось центральных районов столицы», — говорит представитель АН «Траектория» Наталья Чеботарева. С ней согласен и аналитик АН «Планета Оболонь» Владимир Коломейко, который отмечает, что наиболее существенно стоимость «единичек» поднялась в Святошинском (почти на 6%), Деснянском и Дарницком районах (5%).

«Падение курса доллара даже в условиях отсутствия большого спроса подтолкнуло цены к росту», — констатирует Коломейко.

По словам эксперта, в общем числе сделок резко увеличилось количество однокомнатных квартир и снизилась доля трехкомнатных.

Говоря о ближайшем будущем рынка недвижимости, эксперты отмечают, что даже в случае укрепления американской денежной единицы жилье дешевле не станет. «На первичном рынке, где в сегменте бизнес-класса цены выросли на 10%, в ближайшие пару месяцев их снижение маловероятно. Скорее всего, новая стоимость будет закреплена на длительный период — от 6 до 12 месяцев», — говорит Владимир Германов.


Версия для печати

Вернуться в Новости
"XXI век" строит свое благополучие. Иностранцам временно запретили покупать недвижимость в Турции

Также читайте

Последние объявления

Клей для плитки: критерии выбора, виды
Еще совсем недавно для монтажа плитки использовались простые цементно-песчанные смеси. Плитка, закрепленная таким способом быстро отходила от поверхности...
недвижимость продажа: двухкомнатная квартира
пр-т Победы Продам 2к. кв. в Шевченковском р-не, по пр-ту продажа недвижимости 135000 $ c торгом
недвижимость продажа: трехкомнатная квартира
Крым,Ялта Продажа апартаментов в новостройке на берегу продажа недвижимости 245250 $
недвижимость продажа: дома, дачи, коттеджи
с.Лысовка вул.Харьковская , 51 Житомирская обл, Попельнянский р-н, с. Лысовка продажа недвижимости 52 $
недвижимость продажа: помещения, офисы
Здание 1000 кв.м. - 55 000y.e. Продам капітальну цегельну будівлю! продажа недвижимости 55000 $
недвижимость продажа: Продам квартиру
Никита Никита, новый дом. Срочная продажа 1-комнатной продажа недвижимости 4400 $ за кв.м.

We at Google+