Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Соотношение так называемых "белых" и "серых" зарплат в Украине постепенно меняется в пользу первых. Тем не менее, достаточно большое количество украинцев еще получает зарплату в конвертах.

Большинство банков уже адаптировались к такой ситуации и предоставляют своим клиентам возможность подтвердить доход любым другим способом. Если нельзя взять официальную справку на месте работы, некоторые финансовые учреждения примут документы в любой форме. Главное, чтобы там были реальная сумма, и мокрая печать работодателя.

"При этом банковским учреждениям лучше проверять своих клиентов дополнительно, утверждает Ольга Яриш - начальник отдела розничного банкинга. - Рассматривается на уровне: служба безопасности, которая иидентифицирует заемщика и подлинность предоставленных документов.

Юридический отдел - который проверяет правоустанавливающие документы и служба "риск менеджмента", которая устанавливает кредитный риск и определяет класс заемщика". 

Кредитный риск - это риск банка не получить свои деньги назад. Особенно "опасными" в этом плане считаются секретари с зарплатой в несколько тысяч долларов и слишком молодые руководители фирм.

Сложно получить кредит также художникам, юристам, журналистам, дизайнеры, и тем, кто работает на гонорарной основе. Всем представителям творческих профессий так или иначе придется искать поручителей - это могут быть лица или учреждения, которые в случае потери платежеспособности заемщика будут отдавать кредит за него.

Кроме справки с места работы банки учитывают также и другие документы о доходах. Это может быть сдача квартиры или машины в аренду, счет в банке. Общие данные о клиенте потом анализируются кредитным комитетом, созданным на базе банка и большинством голосов выносится вердикт, - выдавать кредит или нет. Если решение будет негативным, можно обратиться за ссудой опять, говорят банкиры.

"Особенно, если отказ не зависел от НАДЕЖНОСТИ самого клиента. - говорит Яриш. - К субъектам предпринимательской деятельности у нас есть требования иметь действующий бизнес в течении полугода, если три месяца человек проработал (смеется) мы можем предложить эму обратиться к нам через три месяца в таком случае. И конечно каждый имеет право обратиться заново".

Если же клиенту с неподтвержденными или нестабильными доходами все-таки дадут кредит с первого раза, то свои риски банки будут страховать более высокими ставками. Например, если обычно средний процент годовых по банкам составляет 13 процентов, то для получателей зарплат в конвертах это уже будет 14, а то и 15 процентов годовых.

	Вернуться в Статьи
Переуступка долга по кредиту		Кредит на "первичку"- покупаем новострой

Также читайте

Последние объявления

Срок жизни объектов недвижимости Говоря об объектах коммерческой недвижимости, эксперты рынка оперируют такими показателями, как объем инвестиционных... Зарубежная недвижимость: Австрия Украинские очередники не получат квартиры Кризисную ситуацию с реализацией построенного жилья могут решить государственные жилищные программы На берегах Днепра окапываются рейдеры

строительство: проектирование Auditions and casting calls for teenagers backstage строительство: проектирование <a href=https://www. Xn--80aaevcekoocvln. строительство: проектирование <a href=https://www. Onioni4. строительство: проектирование Hi, бѓ›бѓ�бѓњбѓ“бѓќбѓ“бѓђ бѓ•бѓ�бѓЄбѓќбѓ“бѓ” თქვენбѓ� бѓ¤бѓђбѓЎбѓ�. строительство: проектирование <a href=https://bs2sate2. At>Bs2site2</a> - Blacksprut зеркало, Blacksprut ссылка. строительство: проектирование You can find out more <a href=https://potplayer. Network>Potplayer download</a>. строительство: юридические услуги Manuscripts held onto. строительство: проектирование I was in reality itching to treat some wager some строительство: проектирование This Site <a href=https://bidencash. St/>benumb</a>. строительство: проектирование Here <a href=https://bidencash. Bid/>Darknet marketplase Bidencash</a>. строительство: проектирование When there was a need to balance a turbine, the For строительство: проектирование More hints <a href=https://web-sollet. Io>sollet io</a>. строительство: юридические услуги From many manuscripts of Antiquity. строительство: проектирование <a href=https://xn--krken13-9va. At>kraken строительство: проектирование Р�сточник https://battlepass. Ru/service/pubg_mobile.