Взять кредит на покупку недвижимости для тех, кто получает зарплату "в конвертах" достаточно проблематично, говорят банкиры. Дело в том, что решающую роль при оформлении банковской ссуды играет платежеспособность клиента. А она должна быть подтверждена документами.

Соотношение так называемых "белых" и "серых" зарплат в Украине постепенно меняется в пользу первых. Тем не менее, достаточно большое количество украинцев еще получает зарплату в конвертах.

Большинство банков уже адаптировались к такой ситуации и предоставляют своим клиентам возможность подтвердить доход любым другим способом. Если нельзя взять официальную справку на месте работы, некоторые финансовые учреждения примут документы в любой форме. Главное, чтобы там были реальная сумма, и мокрая печать работодателя.

"При этом банковским учреждениям лучше проверять своих клиентов дополнительно, утверждает Ольга Яриш - начальник отдела розничного банкинга. - Рассматривается на уровне: служба безопасности, которая иидентифицирует заемщика и подлинность предоставленных документов.

Юридический отдел - который проверяет правоустанавливающие документы и служба "риск менеджмента", которая устанавливает кредитный риск и определяет класс заемщика". 

Кредитный риск - это риск банка не получить свои деньги назад. Особенно "опасными" в этом плане считаются секретари с зарплатой в несколько тысяч долларов и слишком молодые руководители фирм.

Сложно получить кредит также художникам, юристам, журналистам, дизайнеры, и тем, кто работает на гонорарной основе. Всем представителям творческих профессий так или иначе придется искать поручителей - это могут быть лица или учреждения, которые в случае потери платежеспособности заемщика будут отдавать кредит за него.

Кроме справки с места работы банки учитывают также и другие документы о доходах. Это может быть сдача квартиры или машины в аренду, счет в банке. Общие данные о клиенте потом анализируются кредитным комитетом, созданным на базе банка и большинством голосов выносится вердикт, - выдавать кредит или нет. Если решение будет негативным, можно обратиться за ссудой опять, говорят банкиры.

"Особенно, если отказ не зависел от НАДЕЖНОСТИ самого клиента. - говорит Яриш. - К субъектам предпринимательской деятельности у нас есть требования иметь действующий бизнес в течении полугода, если три месяца человек проработал (смеется) мы можем предложить эму обратиться к нам через три месяца в таком случае. И конечно каждый имеет право обратиться заново".

Если же клиенту с неподтвержденными или нестабильными доходами все-таки дадут кредит с первого раза, то свои риски банки будут страховать более высокими ставками. Например, если обычно средний процент годовых по банкам составляет 13 процентов, то для получателей зарплат в конвертах это уже будет 14, а то и 15 процентов годовых.

	Вернуться в Статьи
Переуступка долга по кредиту		Кредит на "первичку"- покупаем новострой

Также читайте

Последние объявления

Как можно давать кредит под 4-6% годовых, когда инфляция выше 10% Чем грозит экономике страны осуществление планов Тимошенко. Правительство пообещало, что долгосрочная ипотека без... Коммерческая недвижимость: темпы строительства снижаются По новым правилам Эксперты советуют не ждать падения цен на жилье Финансовые пирамиды" в строительстве: правовые тенденции

строительство: проектирование Deloman. Msk. Ru — строительство: проектирование <a href=https://ville-barentin. строительство: проектирование РґСЂСѓРіРёРµ https://slon4u. Com. строительство: проектирование посмотреть РІ этом разделе https://slonline. Net. строительство: проектирование Продвижение сайта: <a строительство: проектирование этот сайт <a href=https://distill. Vodkabet-zercalo. Com>vodka bet casino</a>. строительство: проектирование подробнее здесь <a href=https://dom. Vodkabet-zercalo. Com>vodkabet</a>. строительство: проектирование Best paid porn sites and premium porn sites in 2024 строительство: проектирование Players in Bangladesh are increasingly choosing <a строительство: проектирование Читать далее <a href=https://doze. Vodkabet-zercalo. Com/>vodka bet</a>. строительство: проектирование кликните СЃСЋРґР° <a href=https://wischlingen. De>kraken зеркало рабочее</a>. строительство: проектирование взгляните РЅР° сайте здесь <a href=https://thewcs. Org>mgmarket6</a>. строительство: проектирование Hello mates, if you are interested in a fresh gaming строительство: проектирование Go to the verified website — https://www. Madguy. Ru/images/pgs/1xbet_promokod_pri_registracii_bonus_5. Html. строительство: проектирование Click over here <a href=https://gta-san-andreas-apk. Net>gta sa apk</a>.